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复式楼能买吗?先看看它都有哪些优缺点 海南楼盘临高买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在临高买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
现在许多年轻人与中年人都越来越倾向于复式楼,因为它不仅可以给人一种时尚个性和自由的感受,同时与同等面积的平层来说,它的使用空间会更大,并且装修起来可以让临高房子显得更加高大宽阔。那么复式楼能买吗?它有哪些优缺点呢?复式楼适合哪类人?接下来和小编一起了解一下复式楼的相关知识。
买复式楼有哪些优点?
1、设计私密分区明显
复式楼在设计上私密分区比较明显。比如,下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说,复式楼是上佳之选。
2、买一层当两层用
购买复式楼最大的一个优点就是利用率高。整体布局是将一个楼层平面的局部做成二层的户型,增加空间的利用率。这对于选购小户型的海南购房者来说,是很实惠的。
3、视觉效果高大上
复式楼除了动静分区之外,整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。
买复式楼有哪些缺点?
1、通风采光较差
通风采光较差的缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限,复式住宅进深大、宽窄小,如果朝向不好通风和采光会不太好,因此,大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。
2、楼梯间占空间
大多数复式的楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便,尤其老人和小孩。
3、隔音和安全性打折扣
对于复式楼隔音效果和安全性的问题,应该是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。这个要具体根据项目来说,目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。
复式楼适合哪类人?
根据目前流行的复式楼来看,主要分为小面积复式公寓,大面积复式公寓和复式住宅。
1、小面积复式公寓
主要居住群体为年轻人,如果有了孩子居住起来并不方便,所以只能是年轻群体过渡用。
2、大面积复式公寓
根据实际户型设计来看,大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。
3、复式住宅
目前市面上提供的复式住宅,有点别墅风格。如果一层面积达到80-100平,两层就可以达到150平以上面积,足以三代同堂,老人、客人住下层,主人孩子住上面,共享天伦之乐,适合现代都市。
有很多人只看到了它的优点,而忽略了它的不足,于是盲目的做了购买决定,到后来才发现这个那个不好。建议大家在决定是否要买复式楼之前,一定要提前了解好它的优缺点,并且根据自己的实际需求来选择,并且在选择时要了解一些购买的相关注意事项。
临高临高县买房优势:海南房价,临高县位于海南岛西北部,东邻澄迈县,西南与儋州市接壤,北濒琼州海峡。全境东西宽34公里,南北长47公里,陆地面积1317平方公里,距海南省省会海口市83公里。土地资源丰富,地势平坦,土壤肥沃,雨量充沛。海岸线长114.7公里,浅海滩涂面积5333公顷。
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