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贷款海南买房要注意哪些事项 海南临高县房产，临高的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在临高购房。
准备申请公积金贷款的贷款人，在办理贷款前不要提取公积金，公积金账户的余额也是公积金贷款额度的一个参数，如果贷款前把公积金提完了，账户没钱，贷款就也贷不到了。
2、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且你归还的金额应超过6个月的还款额。
当你在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。有些银行设置有延长借款期限申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,可受理借款人的延长借款期限申请。
4、取得临高房产证后不要忘记退税当购买商品房时,应将可退税的家庭成员全部作为临高房地产权利人写入临高买房合同,并且在签订合同、支付房款后即办理“临高购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请,取得本人的“税收通用缴款书”。待所购住房成为现房,并办妥临高房地产权利证明后的6个月内,应前往税务部门办理退税手续。
5、贷款后出租住房不要忘记告知义务在贷款期间出租已经抵押的房屋,必须将已抵押的事实书面告知承租人。
6、贷款还清后不要忘记撤销抵押当还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的临高房地产其他项权利证明前往临高房产所在区、县的临高房地产交易中心撤销抵押。
7、不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款,银行和你签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应当妥善保管好合同和借据。
临高县买房优势：临高房产信息网，临高滨海新区包括龙波湾的金沙滩和临高角一带的海景房，主要是别墅和瞰海公寓，地处静谧、海景优美，几乎都是面向内地度假和投资的人群。出于对内地业主的考虑，房子都是带精装修出售，精装瞰海公寓初价约为8000元/㎡，精装别墅初价约为10000元/㎡，可见现在临高一线海景房的房价约为三亚的三分之一。适合人群：资金充裕的养老度假人群，也可以投资置业。滨海新区都是以海景房为主，这边的配套主要是靠小区的内部供给，不过这边离临城也不远，差不多是12公里的路程，出行也很方便。
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