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买房别吃哑巴亏！在签购房合同时需注意这些 临高县房子，在临高购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的临高房价以及该小区临高房价走势。。
2019年已经来临了，而春节正紧跟着，相信许多临高县购房者都会在年底抓住这个临高买房好时机，尽早实现自己的住房梦想，不过，临高买房可是一门技术活，尤其是签订临高县购房合同，稍不注意，临高县购房者就可能掉入陷阱。在此，小编要说的是，2019年签订临高县购房合同有以下8大注意事项，你知道几个？
一、与有经验的朋友一起
由于临高县购房合同牵扯到许多专业知识，而临高县购房者恰恰不具备这样的能力，因此为了避免吃亏，临高县购房者在签订临高县购房合同时，不妨与有临高县购房经验的朋友一起，这样就可以大大降低风险了。如果你没有这方面的朋友，那么最好找个律师陪同，毕竟临高买房可是人生中最大的一次消费。
二、确认公摊面积
不知有多少临高县购房者都栽在公摊面积上了，导致自己的血汗钱白白浪费了，总之说起公摊面积，简直就是一本血汗史。因此大家在签订临高县购房合同时，一定要确认公摊面积，比如公摊面积大小、位置、价格，只有公摊面积确定了，你才不会多花冤枉钱。
三、体现口头承诺
为了让临高县购房者尽快交钱临高买房，卖方往往都会许下美好的承诺，然而有很多粗心的临高县购房者都栽在这美好的“口头承诺”里。因此，如果你未把卖方这些口头承诺写入临高县购房合同，那么一旦卖方未兑现这些承诺，你恐怕难以维权。
四、明确交房标准
对于临高县购房者来说，临高买房最害怕的事情就是开发商延期交房，因为一旦出现延期交房，那么就可能无限延期，甚至最终成为烂尾房，在此情况下，临高县购房者想要拿回临高县购房款可是很难的。因此，大家在签订临高县购房合同时，一定要注意明确交房标准，并且约定延期交房的赔偿金额。
五、明确双方违约责任
在房屋买卖过程中，无论买卖双方中哪一方违约，另一方必然要承担巨大的损失，尤其是临高县购房者。因此在签订临高县购房合同时，一定要注意明确双方的违约责任，可别让开发商弱化了自己的违约责任。
六、明确差价范围
一般来说，开发商的交房面积往往都会与合同中约定的面积有误差，而在误差比绝对值大于3％时，临高县购房者是可以申请补差价的，也可以选择退房。因此在签订临高县购房者时，大家一定要约定好超出面积的价格，以免开发商涨价。
七、明确退房条件
虽然临高县房子无法做到“七天无理由退货”，但是在一些特殊情况下，临高县购房者应有权要求退房，比如开发商违隐瞒临高县房子已抵押的事实。因此大家在签订临高县购房合同时，一定要明确退房条件。
八、写入临高县购房优惠
在临高买房时，卖方往往都会做出一定的让步，给予临高县购房者一些临高县购房优惠，但是，如果你未把这些临高县购房优惠写入临高县购房合同，一旦卖方不认账，那么你只能放弃这些临高县购房优惠了。因此在签订临高县购房合同时，不管多么小的临高县购房优惠，都一定要写入临高县购房合同。
对于临高县购房合同，就连临高县房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通临高县购房者呢？所以，大家在2019年签订临高县购房合同时，一定要注意以上这8大事项，否则还是别签了。
临高买房优势：临高是一个不错的滨海小镇，有着舒适的居住环境，也许您看各方面都一般，都是由于其地理位置就凸显着临高未来的发展将会随着海南的发展而发展。在临高置业将会是一个是个养老居住投资的方向。，临高新房
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