房产证什么样子？怎么辨别房产证真伪？

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房产证什么样子？怎么辨别房产证真伪？ 临高房产信息网，临高买房要掌握些简单的临高房产知识，临高房地产相关专业知识入门并不易。

海南房产证什么样子？很多人都是头一次海南买海南房子，因此没有见过海南房产证，这样在海南买海南房子的过程中就不知道怎么辨别海南房产证的真伪，别人拿个假的自己都察觉不到，这样就不好了，所以我们在海南买海南房子之前还是先来了解一下怎么辨别海南房产证真伪？下面是小编对相关知识的总结，一起学习吧。

海南房产证什么样子？

1、所谓海南房产证海南购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。海南房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，海南房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

怎么辨别海南房产证真伪？

1、真海南房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来。假海南房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊。真海南房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声。假的纸张手感一般、柔软。

2、真的海南房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（呈深红色），字体纹理清晰醒目。假的海南房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。真海南房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感。假海南房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。

3、真海南房产证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等。假海南房产证中附记通常为空白。真海南房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见。假海南房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。

4、真海南房产证第1页上的盖章是由机器套红印制的“XX市海南房产管理局”行政公章。假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。

5、对海南房产证的辨别可以因地制宜，签署租房合同过程中，如果是有正规中介参与的且涉及金额较小的相对比较可信，如果自行成交的且金额较大的租房者可要仔细审核了，条件允许可以向周边邻居或物业保安打听一些房东的情况。

当我们跟随小编对海南房产证什么样子？怎么辨别海南房产证真伪的知识学习了解后，我们知道了要是选择海南买房的话，就要知道海南房产交易的知识，就要知道什么时候拿到海南房产证，海南房产证就是海南房子的身份证，只有拿到海南房产证海南房子的拥有权才是你，所以大家在看海南房产证的时候要知道怎么辨别真伪。

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