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买房用公积金贷款可以吗？怎么用公积金买房？ 海南临高县房产网，临高买房前你对房子了解多少？临高买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为临高买房到底值不值呢？
现在海南买房的人真的是越来越多，但是选择的海南买房方式也是越来越多，很多人会选择使用公积金贷款，说到公积金大家需要了解的内容就比较多了，要是能顺利的用公积金买到临高县房子真的是很不错的，所以接下来呢，我们就跟随小编对海南买房用公积金贷款可以吗？怎么用公积金海南买房的知识学习了解一下吧。
海南买房用公积金贷款可以吗？
1、公积金不能直接用作海南购房首付。有很多人都认为公积金是可以用来当做海南购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款海南买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
2、公积金的提取总额不能超过房款总额。其实有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的海南购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所海南购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。
3、结清公积金贷款后可以再用公积金海南购房。那如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款海南购房，并且不受二套房的政策限制。
怎么用公积金海南买房？
1、提出申请。那借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、核心初审。当公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、资信调查。当公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订借款合同。当借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理保险及抵押登记手续。在签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、贷款划拨。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
当我们跟随小编对海南买房用公积金贷款可以吗？怎么用公积金海南买房的知识学习了解后，我们清楚了其实你要是海南买临高县房子的话，公积金贷款海南买房还是挺合适的，只要大家知道怎么去贷款，整个流程是什么，可以很顺利的买到自己喜欢的临高县房子，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。
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