临高马袅湾二手房|别买“大阳台”户型！闺蜜说没住多久就后悔

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别买“大阳台”户型！闺蜜说没住多久就后悔 海南临高马袅湾房价，越来越多内地人来海南马袅湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

在冬天里，晒着温暖的阳光，是一件特别美好的事情，因此，在临高马袅湾买房时，许多海南购房者都会挑选拥有大阳台的户型，但今天小编可能会沷大家冷水了，因为“大阳台”户型压根就不好，居住体验感差透了，有不少买过“大阳台”户型的朋友都纷纷表示，临高马袅湾买房别买“大阳台”户型，刚搬进去就真切体会原因。

一、大阳台造成海南购房成本浪费

现在的海南房价到底有多贵？贵到你手里拿着十几万元的现金，而这些现金还买不起一个卫生间。在市场上，一套小三房轻松上百万元，每一平米都需要一个普通人花费几个月时间才能赚回来，有人说临高马袅湾买房就是拿着100元的大钞票去铺地板，铺满了临高马袅湾房子就是你的了，事实的确如此。

由此可见，现在的房屋面积到底有多昂贵了，而你却选择将昂贵的钱用在大阳台上。其实，多数人临高马袅湾买房由于资金能力不足，尚且需要从银行按揭贷款才行，这样哪里有那么多的钱去浪费在大阳台的购买上呢？这是一种成本浪费。

此外，你以为所有的大阳台都能购买的？不是，你还要知道这一点：有些大阳台户型是不建议购买的，例如临高马袅湾房子一室一厅，进门是客厅，往外一层是卧室，继续往外一层是大阳台，这样的阳台很大，但存在一个问题：采光不足和格局狭窄。因此，要慎重购买这种大阳台户型。

二、大阳台导致空间浪费、导致使用面积减少

许多海南购房者在购买拥有大阳台的临高马袅湾房子时，往往都会觉得阳台越大，面积就会越大，那么大阳台的临高马袅湾房子是不是就意味着临高马袅湾房子的实际面积增多了呢？不一定，阳台分2种，一种是有实体墙支撑的阳台，这样的阳台三面是承重墙，只有一面是朝外可以采光的。

上面这种大阳台的采光其实是不太好的，毕竟只有一面能进来采光。另一种阳台是凸出去的阳台，这样的阳台采光面积大，但是没有承重墙支撑，这样的阳台不能放置大件、重型家居物品，因此实用性不太大。

因此，从上面这2种大阳台中可得知，并非所有的大阳台都是面积大且实用了。故而在临高马袅湾买房过程中，要注意大阳台的构造原理，切忌不要盲目贪多，更不要听信开发商宣传的噱头。建议要尽量选择空间布局合理、面积使用得当的户型，切莫因为阳台过大导致实际使用面积太小。

为了让大家多了解一些关于阳台的知识，小编在这里就分享一下吧：其实，阳台没有规定的尺寸，是根据户型房间的大小来划定，一般的尺寸是1.5×1.5、1.5×1.8、1.8×1.8、1.8×2．1、1.8×2.4等规格。窗的高度为1.5米，窗台高度约0.9米。

以上就是本文的全部内容了。在许多海南购房者的眼里，大阳台就等于大采光面积了，但小编想说的是，如果你是刚需，则不建议你购买大阳台户型了，毕竟自己能力有限，钱要花在刀刃上，阳台只要恰到好处即可，不需要过分追求过大、过于享受，此外，在马袅湾二手房市场上，大阳台市场并不好。

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