重庆一套房首付比例是多少？重庆首套房如何界定？

购房电话：18089828470

重庆一套房首付比例是多少？重庆首套房如何界定？ 海南买房，临高买房时，大家最关心的往往是临高房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在不少的年轻人都是通过贷款的方式来购海南买房屋，如果要贷款海南买房的话也是需要先向开发商交纳一部分的首付，剩下的房屋款项可以通过贷款的方式来购买。但是在缴纳首付的时候，很多的朋友们并不了解首付的比例问题，那么重庆一套房首付比例是多少？重庆首套房如何界定？我们来了解一下吧。

重庆一套房首付比例是多少？

各地区首付比例会有差别。房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。

1、一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。

2、目前贷款海南买房，在购买临高新房与购买临高二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理临高新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

重庆首套房如何界定？

重庆贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款海南买房——算首套。

1、重庆贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到临高房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款海南买房——算首套。

2、重庆全款买过一套房，贷款海南买房——算首套。

3、重庆全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到临高房产，再贷款海南买房——算首套。

4、 重庆个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

5、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请重庆商业贷款再海南买房——算首套。

6、夫妻两人，一方婚前海南买房使用商业贷款，另一方婚前海南购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，重庆相关银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

7、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无重庆临高房产，婚后海南买房申请贷款——算首套。

要在重庆购买首套房的话，大家可以先了解一下当地的政策，如果自己确实是购买了首套房，可以开具首套房证明。以上就是关于重庆一套房首付比例是多少和重庆首套房如何界定的相关介绍，购买首套房的话可以享受一定的优惠政策，这一点大家可以了解一下。

临高优质楼盘推荐

1、汇元·文澜世家：均价10500元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面

2、长胜·君悦湾：均价9000元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧

3、碧桂园澜江华府：均价10000元/㎡，楼盘地址：海南临高澜江新城德澜路

4、福临城：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处

5、毗海澜湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处

6、碧桂园·小城之春：均价5200元/㎡，楼盘地址：临高县江北东路3号桥头小城之春

7、开元盛景：均价11227元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁）

8、文澜华府：均价4300 元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处

9、阳光城：均价9000元/㎡，楼盘地址：临高县二环路与礼贯南路交汇处

10、衍宏·海港小镇：均价12000元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道

打折TEL：⒈8089828470

重庆一套房首付比例是多少？重庆首套房如何界定？此文由臻房小吕编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/61818.html