海南房产证怎么加名字？房产证如何改名字？

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房产证怎么加名字？房产证如何改名字？ 马袅湾房价，马袅湾买房无小事，因为马袅湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以马袅湾买房时要注意的事项有很多~

马袅湾房产证上加名字已然不是什么稀奇的事情，随着大家对于马袅湾房产证的依赖性越来越高，大家心里也是很清楚怎么在马袅湾房产证上加名字，只有大家心里清楚怎么加名字顺利才能顺利的加上，今天呢，我们主要来跟随小编对马袅湾房产证怎么加名字？马袅湾房产证如何改名字的知识进行学习，赶紧一起学习了解一下吧。

马袅湾房产证怎么加名字？

大家如果是想要在马袅湾房产证上加名字，首先要确定的就是该马袅湾房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。

马袅湾房产证如何改名字？

1、一般情况下，马袅湾房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间马袅湾房产属于夫妻共同财产，就算是马袅湾房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理马袅湾房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到马袅湾房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、非婚姻存续期间：非婚期间马袅湾房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

4、赠予：赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即马袅湾房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

5、买卖：除赠与外，马袅湾房产证更名也可以以临高马袅湾二手房买卖方式进行。

当我们跟随小编对马袅湾房产证怎么加名字？马袅湾房产证如何改名字的知识学习了解后，我们发现你要是想在马袅湾房产证上加名字的话，一定要知道什么情况下才能加，只有这样才能顺利的把名字加上，否则肯定会带来这样或者那样的问题，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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