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小高层与高层选哪个？它们的优缺点你要知道， 海南新房，临高拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
不同的房屋建筑，也有不同的挑选方法，然而，很常见的是，有些朋友分不清高层和小高层，于是就用挑高层房的海南房子来挑选小高层，这样挑选出来的海南房子，自然是不太合适的。根据我国的《民用简直设计通则》将住宅按照层数划分，1至3层是低层，4至6层是多层，7至9层是中高层，10层以上是高层，超过100米的是超高层，但是人们一般都把7至11层的楼房成为“小高层”，10层以上建筑称为高层。
一、高层和小高层的区别？
1、高层建筑最大特点是垂直交通
也就是说，在这种建筑技术之下，一般来说高层建筑的单层面积不大，不过，层数往往却很多，所以垂直交通量大，一般采用电梯作为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯进行分组，保证交通畅通。
2、小高层用的是现浇楼盘施工
从建筑结构这方面上来看的话，其实，小高层和高层基本上是差不多的，不过，不相同的就是，小高层可以通过多阳台，多露台的设计是住宅的使用面积大大增加，同时又有普通高层的结构强度高、耐用年限高的特点。
二、小高层的优缺点
1、小高层的优点
如果和高层对比一下，你会发现，其实，小高层价格更低，因为小高层住宅建筑成本比起高层来说成本相对比较低，所以海南房价相对来说比较低，海南买房费用比较少。
还有，如果你想享受更为高质量的舒适居住条件，小高层更为合适，因为小高层的住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，通风采光条件比较好，空气质量和景观质量比较好。
2、小高层的缺点
因为建筑楼层数量的决定，所以也导致了小高层相对较矮，这样一来，视野自然是不够开阔的。小高层的得房率比较高，得房率高的话，那么舒适度就会相应地降低了，因为得房率高的海南房子，往往都会住满，内部噪音要相对大一些。
三、高层的优缺占
1、高层的优点
住得高，看得自然就多了，因此，高层的视野往往会比较开阔；内部噪音比较少；电梯不少于2部，且垂直交通比较便利。还有，高层的要求比较高，所以建筑质量要稍微好一点，比较耐热耐冷耐紫外线。
2、高层的缺点
建筑楼层太高也不全然是好事，如果太高，那么一旦发生灾害比如地震、火灾等不方便逃生也不利于救援；高层一般是塔楼，一层的住户比较多，所以人口密度大。还有，楼层越高，公摊面积越大，得房率越低。
以上就是本文的全部内容了。总的来说，不管是高层还是小高层，这两种房屋建筑都有着自身的优点以及缺点，而这些优点和缺点，也是因人而异的，比如说，小编觉得高层视野好，那么自然就会觉得高层太高不利于出行或救援是个缺点了，因此，选择高层还是小高层，各位临高购房者可慎重选择。
临高楼盘排行
1、汇元·文澜世家： 均价10500元/㎡，汇元·文澜世家位于临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，医院配套有临高县人民医院；
2、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，医院配套有临高县医院；
3、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，
4、衍宏·海港小镇： 均价12000元/㎡，衍宏·海港小镇位于临高县金牌疏港大道，生活配套有临城昌贸商行 (134米)金泉批发部 (150米)福达综合批发店 (156米)陈兴名酒烟茶行 (221米)西门农贸市场 (2公里)。
5、中发四季花园： 均价暂无元/㎡，中发四季花园位于临高县江南区二环路东侧，生活配套有中国农业银行 (70米)中国农业银行ATM (71米)邮政储蓄银行跃进储蓄所 (98米)中国信合 (125米)中国信合ATM (125米)。
6、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，富力悦海湾位于海南省临高市临高角临澜湾水城片区，物业费2.50 元/平米/月。
7、碧桂园·小城之春： 均价5200元/㎡，碧桂园·小城之春位于临高县江北东路3号桥头小城之春，绿化率30.5%。
8、德元·水岸澜庭： 均价13000元/㎡，德元·水岸澜庭位于临高县市政大道旁，生活配套有招商银行 (719米)中国农业银行 (516米)福达综合批发店 (156米)西门农贸市场 (2公里)。
9、衍宏·春天： 均价11227元/㎡，衍宏·春天位于文澜大道与临富大道交汇处。
10、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于临高县临城镇二环路东侧，医院配套有文澜江社区文明西卫生服务站 (192米)县人民医院 (351米)文澜江卫生院 (357米)临高县临城卫生院 (618米)；
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