爱：为你准备的实用临高县房产营销方案

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爱：为你准备的实用临高县房产营销方案 临高楼盘，临高生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

2020年1月4日

【营销】看到这个词，很多人就说，就是做销售的，卖东西的。

好像不知不觉中我们的身份地位，永远不及那些白领，坐办公室的，甚至有时候好像都不及一个文员的名字响亮。

其实很多人都不知道，【营销】是两个字，销售前面还有个经营。

不知道大家有没有发现，很多的大佬除了部分做技术起家的以外，大部分都是做销售，就是营销起家的。

而对于海南房产营销也是如此。也不单单只是卖临高县房子，推销临高县房子，这么简单的事情。

仔细观察你就会发现，如果你的男朋友或者老公是做海南房产营销或者销售的，他们普遍：口才好，逻辑好，知识丰富，掌握知识信息快！

这些好的品质和未来的世界首富会有很大的关联的。

下面我们来具体说一说，最实用的海南房产营销方案。

当然这只是小编自己总结的，有不妥之处，请多多指正。

1建立目标

定个销售flage

临高县房地产在开发中，都是有自己的销售方向和目标的，这样才能树立自己良好的产业形象，打造自己的独特品牌，推出市场，才有机会一炮而红，热销爆盘。为前景看好的市场制定销售额，kpi,实现自己的名利双收。

2整体营销战略框架

凡是不能眉毛胡子一把抓，营销也是一样，要有完整的规划和战略框架。商场即使战场。不能想做什么就做什么。

具体参考步骤：可以网络调研（或者市场调研）——确立销售目标群体——明确目标客户——定位价格——推广销售——公关——预算成本——定位形象，树立品牌——监督执行。

3洞察市场动态，与市场主体吻合。

市场不是一成不变的，人会随着潮流而变化自己的购买欲望和购买的意向，所以完善的营销战略离不开强有力的市场动态风向。很多时候，财富都是掌握在市场环境好时候的一群人里，市场饱和，或者潮流淘汰，就需要重新制定适应市场的战略规划。

4价格价

价格战我们都不陌生，所以良好适宜的市场调查和价格趋向调查，以及相应政策的靠拢，会加大我们的营销业绩，稳创双赢。

临高楼盘排行

1、文澜华府： 均价4300 元/㎡，文澜华府位于海南省临高县临城镇民生路与临昌路交界处，医院配套有医院：人民医院；

2、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，物业费2.00 元/平米/月。

3、长胜·君悦湾： 均价9000元/㎡，长胜·君悦湾位于长胜·君悦湾，开发商是海南长胜房地产开发有限公司。

4、开元盛景： 均价11227元/㎡，开元盛景位于临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），医院配套有临高县人民医院；

5、碧桂园·金沙滩[第二期]： 均价8500元/㎡，碧桂园·金沙滩[第二期]位于海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区，容积率0.84。

6、楼厦澜江月： 均价13000元/㎡，楼厦澜江月位于临城镇市政大道（滨江公园对面），绿化率35.70%。

7、半岛阳光： 均价待定元/㎡，半岛阳光位于临高县临城二环东路，产权年限70年。

8、恒泰琉金岁月： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省临高县市政大道5号桥旁。

9、富力悦海湾： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区。

10、凭海临江花园： 均价11800元/㎡，凭海临江花园位于临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，医院配套有临高人民医院 (700米)县人民医院 (512米)临高县临城卫生院 (618米)；

临高冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在临高，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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