临高收房要注意哪些事项？这4点一定要提前知道！，

购房威信：1808982⒏470

收房要注意哪些事项？这4点一定要提前知道！， 海南临高房价，临高买房无小事，因为临高买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以临高买房时要注意的事项有很多~

买了海南新临高县房子，到了收临高县房子的时候，大家除了兴奋还是要理智一些。收房的时候有好多细节要注意看。有些人就忙着办入住手续而忽略了临高县房子本身，这关系到居住者的切身利益，如果日后发现问题，开发商是不负责的。那么，收房要注意哪些事项呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

查看交房日期是否逾期

大家在临高买临高县房子签合同的时候，合同中会注意临高县房子的交房日期。开发商交房的时候，会给业主发一份入住通知书，大家在接到入住通知书之后，首先要翻出临高购房合同看一下开发商有没有如期交房（不用翻合同也可以，相信交房这么重要的事一般都不会忘记的）。如果开发商超过了交房期限，就要提出相关的处理意见或者按照合同规定索要赔偿，并等待开发商的回复，根据答复决定要不要收房。

先验房再办理其他手续

收房时应该先验房还是先办理手续，实际上对于业主来说是应该先验房的。很多开发商急着回收资金投入下一批工程建设，所以会让业主先办其他手续，交完费再去验房。但这其实是一种违规的做法，业主有权利要求先验房再收房。验房的时候发现任何问题可以写在验房单上，给开发商签收并要求其解决。如果先办完了手续，开发商少了一重顾忌，很可能就会逃避责任，以后房屋质量不过关可能就没有办法得到赔偿。

签订一份缴纳费用的补充协议

临高购房者在收房的时候要交一些费用，一定要在验房后再交。契税是一个很重要的东西，缴纳契税也是开发商和业主最容易产生矛盾和纠纷的一个环节。开发商会以不给业主办理入住手续为要挟，要求业主先交纳契税、交易手续费之类的费用。很多人被这样一威胁就屈服了，都不会仔细想一想这种做法背后有没有原因。开发商之所以这样做，是因为开发商在产权证没有办理下来之前要为业主承担阶段性担保责任。业主不愿意先缴纳这些费用的原因是害怕开发商擅自挪用。

物业费一定要清楚

物业费是每家每户必须交的，而物业公司是为业主服务的。新建小区的物业一般都是开发商自己的业务或者开发商选聘的物业管理公司来承管。如果是选聘的物业，双方就要签署一份《前期物业管理协议》。临高购房者签署临高购房合同的时候，可以要求开发商出示一下与物业管理公司签订的协议，或者自己的物业许可证明，看完之后在合同上写明约定的物业管理费、水电煤气等之类的费用，这样如果收房时费用上涨，可以借此条款向开发商要个说法。

临高买临高县房子是一件大事，尤其在收房的环节中更不能放松了，最后这一关一定要把好。验房的时候要量一下临高县房子的面积，看看上下水，还有房屋是否有质量问题。好了，以上是小编为大家介绍的收房要注意哪些事项的相关内容，希望能给您带来帮助！

临高县买房优势：临高县房产，1950年4月17日，中国人民解放军从这里全线登陆，解放海南岛。1995年4月17日，“中国人民解放军四十五周年纪念大会暨解放海南纪念塑像奠基仪式”在临高角隆重举行。为临高角增添了更加光辉的色彩。

咨询热线：1⒏08982⒏⒋70

临高收房要注意哪些事项？这4点一定要提前知道！，此文由臻房小陈编辑，转载请注明出处！http://www.lingaofangjia.com/zhinan/80276.html