贷款临高买房后多久开始还月供

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贷款临高买房后多久开始还月供 海南临高房产，临高的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

还月供的时间为贷款发放日的第二个月对日的时间，比如说放贷的时间是2020年9月30日，那么还贷的时间是2020年10月30日。签订完贷款合同到首次还月供至少需要2、3个月的时间。

1、根据经济情况选择合适的临高县房产：选海南房子是很关键的一步，在选临高购海南房子之前临高购房者要清楚的认识到自己的实力，算好海南房子的总价以及手中可以付首付的积蓄，再算出需要向银行贷款的金额，根据所计算的结果选择自己可以承受的并且觉得合适的房源了，在选择海南房子的时候应该要了解清楚海南房子各方面的情况。

2、签定房屋买卖合同：相信大部分临高购房者朋友们都有一个共识，就是临高购房过程中最重要的环节就是签订房屋买卖合同，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

3、提交按揭贷款申请：一般每个楼盘都有合作的银行，临高购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后，咨询相关银行，向银行了解关于按揭贷款的相关规定，并准备好银行要求的文件资料，填写《按揭贷款申请书》，提交银行，等待审查。

4、等待银行审查结果：贷款临高购房的过程都是比较繁琐的，大家要耐心等待结果，一般在临高购房者在提交好申请书之后，银行会对临高购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查，如果审查没有合格，银行拒绝发放贷款，临高购房者就得另找出路了，很有可能绝大部分的人会找不到资金源，最终不得不放弃临高买房。

5、签订贷款合同：如果银行审核通过，临高购房者需要与银行签订一份贷款合同了，我们需要缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。然后，临高购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知临高购房者拿材料，去房管局做抵押。

6、等待银行放款：等待房款也是一个漫长的过程，也有可能还需要再去银行办理放款申请。银行放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件临高县房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

7、房管局备案：完成和银行之间的相关手续之后，临高购房者需要带着房屋按揭抵押贷款合同以及临高购房合同到房管局相关部门抵押登记备案。一般房管局备案需要一定的时间，具体询问当地房管局，只有备案成功才代表之前签订的合同有效，才能进行下一步的抵押登记、还款。

8、开立专门还款账户开始还款：成功的在房管局进行了备案之后，银行会按合同的相关规定为大家选择一个金融机构，并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从临高购房者银行账户扣除月供。

9、收房验房：等到一切贷款手续办妥之后，临高购房者就可以在家等待开发商的收房通知了，这时要注意合同中的收房时间。接到收房通知之后就就是验房了，在验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

临高买房优势：临高县地属琼北台地，地势平缓，自南向北缓慢倾斜。临高县境内高温多雨，光照充足。年平均气温23—24℃，1月份平均气温16.9℃，7月份平均气温为28.3℃。年平均雨日为135.9天，降雨量为1417.8毫米。临高县属于海南半湿润地区，不近基本不会潮湿到哪里去。临高老城区跟新城区都比较干燥，海边潮湿是没办法改变的事实。，海南临高县新房

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