房贷月供是收入比例的多少才合适

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房贷月供是收入比例的多少才合适 马袅湾房价，能用有限的钱，在马袅湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，马袅湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此，大家一般在临高马袅湾买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人的最高警戒线。

2、如果你是在25-30岁之间，正处于事业上升期且在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40-45%。因为这个阶段一般未婚或者已婚还没有小孩，家庭压力较小，加上后期事业上升势头猛，这时候月供比例占到现阶段的40-45%是靠谱的。

3、如果超过35岁的临高马袅湾购房者，在工作稳定的情况下，一般月供不要超过家庭收入30%。因为这个年龄已经结婚生子，家庭生活方面支出比较大，而且事业上升期比较停滞，为了降低风险，月供比例不宜太高。

1、注意月供变化：房贷的利率不是固定的，很多朋友可能认为自己还房贷就是每个月按时上交相同的金额给银行就行了，但是这样的想法是不正确的，因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化，一旦银行基准利率发生了变化，你的月供也是会随之发生变化的。因此，有时候某个月的月供可能会出现增多的情况，如果没有提前做好准备还不上款的话，就会被判定为逾期还款，这对于你的信用是有很大影响的。

2、非恶意逾期：有些房奴在还房贷时，错把钱打到了非房贷银行卡，结果导致了逾期还贷。当出现这种非恶意逾期时，房奴最好赶紧带着相关证明去银行处理，否则一旦进入征信报告，那么麻烦可就大了。

3、没钱了就断供：与非恶意逾期不同的是，有的朋友没钱了就会放弃还房贷。但不管你出现了怎样的问题，都不能够选择没有钱就断供，因为银行会有很严重的处罚规则，且银行的罚息是不容小觑的，一旦你超过半年没有还供的话，银行会将你的临高马袅湾房产进行一个拍卖，到时候不仅是自己的信用上出现了黑点，而且原本快要属于自己的临高马袅湾房子也是没有了。

4、节假日还贷：工作日大多数的朋友都没有时间去存钱还贷，等到周末才有空，各位要注意了，在还贷日遇到节假日时，往往会顺延至法定假日或公休日后的第一个工作日。因此大家在此期间，一定要保证房贷银行卡里有足够的钱，可别到时出现了逾期还贷的情况。

临高马袅湾买房优势：临高马袅湾房子，马袅湾，嵌于中国 的热带海岛之西侧，蛰伏于琼州海峡山海河滩之中。这个保留了丰饶原生态资源的U型海湾，集海、河、丘陵、半岛、温泉于一体，萃聚自然精华，属天赋瑰宝之地。又因海岸藏风纳气的罕见热带条件，孕育了一方红树林生态湿地资源。自此，红树林便成为了这片海湾的“守护神”。

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