临高马袅湾避坑！教你快速辨别房子是不是学区房

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避坑！教你快速辨别房子是不是学区房 临高马袅湾楼盘，马袅湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

学区房是临高马袅湾房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的临高马袅湾房产。另外，一些重点中学附近的临高马袅湾房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购马袅湾买临高马袅湾房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

1、查询

学区房通常都需求临高马袅湾房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。

学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园(条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查)或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱。

100家有99家没花钱必定即是学区了(土的方法)要不即是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。

2、了解

我看中一套学区房，怎样承认这套房是该校园学区房?

每年5月或许6月，校园都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”，上面会有该校的学区规模。假如无法承认，请直接咨询校园。

校园和我们家临高马袅湾房子就隔了一条马路，我们家临高马袅湾房子是不是归于该校园学区?

责任教学原则是就近入学，住在校园对面纷歧定是该校学区房，详细要以该校的学区规模为准。

开发商宣扬楼盘是名校学区怎样承认?

想承认该楼盘是不是归于这所名校学区，分为两种状况：一是校园现已建成，检查校园官方网站或校园门口的招生布告，检查其学区规模时分包括该楼盘;二是校园未建成，请开发商出示与校园的招生协议，并将马袅湾买房后孩子可上该名校作为临高马袅湾购房合同条款写入合同。

马袅湾养老楼盘推荐

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2、阳光城： 均价9000元/㎡，阳光城位于临高县二环路与礼贯南路交汇处，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

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4、碧桂园澜江华府： 均价9000元/㎡，碧桂园澜江华府位于 海南临高县澜江新城德澜路，

5、毗海澜湾： 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处。

6、临澜湾海豚花园： 均价15000元/㎡，临澜湾海豚花园位于距海口45公里临高角风景名胜旅游区，

7、恒大御海天下： 均价12000元/㎡，恒大御海天下位于海南省临高县博厚镇马袅乡，医院配套有临高县中医院 (22.3公里)临高县人民医院 (21.5公里)；

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